La piattaforma
Urban Spaces è un’applicazione web che mette in relazione le banche dati dell’ente sugli immobili: geometrie, dati catastali, indirizzi e registri amministrativi.
Come sono organizzate le informazioni
Al centro c’è la pertinenza: l’insieme di edifici, particelle, civici e accessi che appartengono allo stesso immobile: in pratica, la scheda unica dell’immobile.
Qui «pertinenza» non ha il significato del Codice civile (art. 817, per esempio un box o una cantina al servizio di un’abitazione): indica l’immobile nel suo insieme, come unità di lavoro di Urban Spaces.
- Gli edifici provengono dal Database Topografico (DBT) dell’ente.
- Le particelle provengono dalle forniture catastali importate.
- I numeri civici e gli accessi sono gestiti per via e frazione.
- Residenti e imprese sono collegati ai civici.
- Pratiche e atti sono collegati alle pertinenze interessate.
- Pertinenza scheda dell’immobile
- Edifici Database Topografico
- Particelle Catasto
- Numeri civici Toponomastica
- Residenti
- Imprese
- Pratiche e atti Registri dell’ente
- Particella dal catasto
- Edificio dal Database Topografico
- Accesso dalla toponomastica
- Numero civico dalla toponomastica
- Residenti e imprese collegati al numero civico
- Pratiche e atti collegati alla pertinenza
Cosa fa e cosa non fa
Per valutare correttamente l’applicazione è utile distinguere il software dai dati.
Urban Spaces
- collega tra loro le banche dati che l’ente carica
- offre schede di consultazione e registri aggiornabili
- mantiene i numeri civici allineati con l’Archivio nazionale dei numeri civici e delle strade urbane (ANNCSU) tramite la Piattaforma Digitale Nazionale Dati (PDND)
- genera il certificato di destinazione urbanistica (CDU) in PDF
- esporta i dati in CSV, Excel e PDF
- controlla chi può vedere e modificare ogni dato
Restano fuori dall’applicazione
- la produzione del Database Topografico e della mappa catastale
- l’ottenimento delle forniture catastali, che spetta all’ente
- la titolarità dei dati anagrafici e delle imprese, che resta agli uffici competenti
Dati territoriali e dati amministrativi
Ortofoto, cartografia tecnica e catasto descrivono il territorio; anagrafe, imprese e pratiche descrivono come viene usato. Urban Spaces lavora sul collegamento tra i due mondi, come un sistema informativo territoriale (SIT) comunale centrato sugli immobili, mantenendo distinta la provenienza di ogni informazione.
In sintesi, per i referenti tecnici
- Tipo di applicazione
- Applicazione web, utilizzabile da browser
- Database
- PostgreSQL con estensione geografica PostGIS
- Erogazione
- SaaS su infrastruttura cloud qualificata ACN, dati in Italia
- Importazione
- Forniture catastali nel formato CML dell’Agenzia delle Entrate (file CMF e CMB in archivio ZIP)
- Integrazioni nazionali
- ANNCSU tramite PDND
- Esportazione
- CSV ed Excel per i principali registri; schede PDF di civici, accessi e segnalazioni; CDU in PDF
- Accessi
- Credenziali personali, ruoli e permessi
- Più enti
- Più enti sulla stessa installazione, ciascuno con i propri utenti
Vediamo insieme i dati del vostro ente
In una presentazione mostriamo Urban Spaces agli uffici coinvolti e verifichiamo quali banche dati sono disponibili e in quale formato.